İmar İlanı Detayı

Tapunun Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Abacılar Mahallesi, 276, 277, 279, 292, 965 ve 966 nolu adalar ile çevresinde yer alan gerekli sosyal ve teknik altyapı alanları kapsayan alanda; mevcut konut dokusunun göz önünde bulundurularak yapı düzeni kararlarının yeniden düzenlenmesine yönelik revizyon imar planı hazırlatılması ve kurum görüşlerinin alınmasına ilişkin belediye meclisince 05/08/2025 tarih ve 102 sayılı karar alınmıştır.

03/05/2011 tarih ve 07 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onanan imar planında plan onama sınırının yaklaşık 12 hektarlık bir alanı kapsadığı, alanda 3 adet toplamda 1.94 hektar E=1.50, H=21.50 m gelişme konut alanları, 0.39 hektar sosyal tesis alanının yanı sıra çocuk bahçesi, park alanı ve spor alanı şeklinde yeşil alanlar ile eğitim tesis alanı bulunmaktadır.

Alanın Mer’i imar planından önce 22.10.1993 tarih ve 8 sayılı meclis kararı ile onanan planı, yapıların cinsi, kalitesi, 2011 yılından beri alınan ruhsat sayısı, ruhsatlarına göre kat yüksekliği, yerel ölçekteki konut dokusu ile olan uyum durumu, uygulanabilirliği ile verimliliğindeki yetersizlik, önceki imar planı gibi hususlar değerlendirildiğinde; arazi ve arsa düzenlemesi yönetmeliği kapsamında imar uygulamalarından dolayı imar planı çalışmaları yapılmasında yapı düzeni kararlarında ve sosyal donatı alanı düzenlemelerine gidilmiştir.

Bu kapsamda revizyon imar planı yapılmasına ilişkin kurum görüşlerinin alındığı, olumsuz bir kurum görüşü olmadığı, yapı nizamı kararında eski plana kısmen dönüldüğü (bitişik 5 kat TAKS/KAKS= 0.80/3.25), Türk Telekom ‘un kurum görüşü doğrultusunda iletişim hattının bulunduğu yolun eski plandaki haliyle korunduğu, nüfusa ilişkin sosyal donatı alanlarının asgari birim m2 standartlarını sağlayacak şekilde oluşturulduğu, buna bağlı olarak aile sağlığı merkezi, trafo alanı, dini tesis alanı planlandığı, spor tesis alanının park alanı olarak kullanım kararının değiştirilmiştir.

Hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı NİP-321133580 ve 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı UİP-321133581 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince Belediye Meclisi’nin 05/05/2026 tarih ve 89 sayılı kararı ile onanmıştır.

Onanan Uygulama İmar Planı Değişikliği “Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğin” 33. maddesi gereğince Yalvaç Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İlan Panosu ve Yalvaç Belediye Başkanlığı internet sitesinde 11/05/2026 tarihinden itibaren eş zamanlı olarak 30 gün süre ile askıya çıkarılmıştır. Askıya çıkarılan imar planı değişikliği 09/06/2026 tarihinde askıdan indirilecektir. Söz konusu Revizyon İmar Planlarına varsa itirazı olanların, Yalvaç Belediye Başkanlığına askı süresi içerisinde itirazlarını yazılı olarak yapmaları gerekmektedir.

Keyfiyet ilan olunur. 11/05/2026

Mustafa KODAL

Belediye Başkanı